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吴取彬律师
吴取彬律师,北京君泰律师事务所上海分所房地产事务中心首席律师,多次接受《新民晚报》、《法制报》、《新闻晨报》等多家报刊的采访。从业以来,秉承“以精湛的专业知识为当事人争取最大的合法利益”的服务理念,专注于公司治理、企业产权转让及收购项目、建筑房地产、拆迁安置及合同纠纷等法律服务,先后承办各类案件百余起。
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电话:021-63518888转886
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邮箱:wuqubin@hotmail.com
地址:上海市陆家嘴金融贸易区浦东南路256号华夏银行大厦6楼 君泰律师事务所
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房产买卖税费计算(买入方)
总房价(合同交易价):
元
房屋建筑面积:
平米
是否为普通住宅:
是
否
同时满足以下3个条件的视为普通住宅:
住宅小区建筑容积率在1.0以上;
单套建筑面积在140平方米以下;
坐落在内环线以内的低于17500元/平方米,内环与外环之间的低于10000元/平方米,外环线以外的低于7000元/平方米。
税费清单
税费名称
税费
付费人
收费机构
契税
元
买入方
财政局
交易手续费
元
买入方
房屋交易管理机构
合同印花税
元
买入方
税务局
登记费
80元/件(普通住房)
买入方
房屋交易管理机构
配图费
25元/件
买入方
房屋交易管理机构
抵押登记费
纯公积金100元/件
买入方
房屋交易管理机构
商业/混合200元/件
权证印花税
5元/本
买入方
房屋交易管理机构
总费用
元
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